一句话:绿建要的很多材料证明,不是申报时才去要,而是招标采购时就要写进合同。这份清单把 128 条要求摊开,逐条标明「要什么、谁提供、对标哪条」——招采阶段按它写技术条款,后面就不用满世界催报告。
这是系列里最"前置"的一篇:服务流程讲时间轴,咨询方/设计方/甲方三篇讲谁交什么,检测项讲第三方检测——这一篇讲「怎么在执行层面确保这些证明真的能拿到」。
一、13 类 128 条
| 类别 | 条数 | 主要内容 |
|---|---|---|
| 围护结构 | 23 | 门窗 等 |
| 室内装修材料 | 21 | 卫生间浴室防水防潮材料 等 |
| 室外装修材料 | 6 | 室外防滑地面 等 |
| 给排水部品 | 6 | 给排水系统管材 等 |
| 用水器具 | 6 | 水嘴 等 |
| 电气部品 | 5 | 电气管线 等 |
| 机电设备 | 11 | 电梯 等 |
| 弱电智能化 | 6 | 车库一氧化碳浓度监测 等 |
| 工程建筑材料 | 8 | 建筑材料生产地 等 |
| 景观部品 | 2 | 绿化灌溉系统 等 |
| 其他 | 7 | 防护栏杆 等 |
| 竣工验收 | 4 | 建筑结构承载力、围护结构安全性 等 |
| 现场检测 | 23 | 外门窗 等 |
| 合计 | 128 | —— |
二、完整清单
按类别分组,绿色标题行是类别名与条数。
| 评价对象 | 验收内容 | 落实主体 | 对标条文 | 价格参考 |
|---|---|---|---|---|
| 围护结构 · 23 条 | ||||
| 门窗 | 外门窗气密性、水密性能、抗风压性能检测报告 | 供应商/施工单位 | 3.2.8/4.1.5 | —— |
| 门窗 | 施工工法说明文件 | 施工单位 | 4.1.5 | —— |
| 门窗 | 门窗玻璃原材料检测报告 | 供应商 | 4.1.5 | —— |
| 门窗 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 4.2.7 | —— |
| 门窗 | 实验室检测报告 | 供应商 | 5.1.4/5.2.7 | —— |
| 门窗 | 实验室检测报告 | 供应商 | 5.1.4/5.2.7 | —— |
| 门窗 | 检测报告 | 供应商 | 7.1.1/7.2.4 | —— |
| 门窗 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 玻璃幕墙 | 幕墙气密性、水密性能、抗风压性能和平面内变形性能检测报告 | 供应商/施工单位 | 4.1.2 | —— |
| 玻璃幕墙 | 实验室检测报告 | 供应商 | 5.1.4/5.2.7 | —— |
| 玻璃幕墙 | 检测报告 | 供应商 | 7.1.1/7.2.4 | —— |
| 玻璃幕墙 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 玻璃幕墙 | 玻璃的光学性能检验报告 | 供应商 | 8.2.7 | —— |
| 安全玻璃 | 检测报告或型式检验报告 | 供应商 | 4.2.3 | —— |
| 遮阳产品 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 4.2.7 | —— |
| 遮阳产品 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 遮阳产品 | 产品说明书及采购合同 | 供应商/施工单位 | 5.2.11 | —— |
| 墙体 | 实验室检测报告 | 供应商 | 5.1.4/5.2.7 | —— |
| 墙体 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 墙体 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 楼板 | 楼板应按图施工增加柔性垫层 | 施工单位 | 5.1.4/5.2.7 | —— |
| 保温材料 | 检测报告 | 供应商 | 7.1.1 | —— |
| 保温材料 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 室内装修材料 · 21 条 | ||||
| 卫生间浴室防水防潮材料 | 检测报告或产品说明书 | 供应商 | 4.1.6 | —— |
| 防水材料/密封材料 | 检测报告或产品说明书 | 供应商 | 4.2.9 | —— |
| 防水材料/密封材料 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 防水材料/密封材料 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 室内防滑地/楼面 | 检测报告 | 供应商 | 4.2.4 | —— |
| 建筑坡道及楼梯防滑 | 检测报告 | 供应商 | 4.2.4 | —— |
| 涂料 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 4.2.9 | —— |
| 涂料 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 涂料 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 涂料 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 涂料 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 木器漆 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 壁纸 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 壁纸 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 陶瓷砖 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 4.2.9 | —— |
| 陶瓷砖 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 陶瓷砖 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 卫生陶瓷器具 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 人造板和木质地板 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.2.2 | —— |
| 人造板和木质地板 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 吊顶 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 室外装修材料 · 6 条 | ||||
| 室外防滑地面 | 检测报告 | 供应商 | 4.2.4 | —— |
| 外墙饰面材料 | 检测报告或产品说明书 | 供应商 | 4.2.9 | —— |
| 外墙饰面材料 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 外墙饰面材料 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 屋面涂料 | 屋面涂料性能检测报告 | 供应商 | 8.2.9 | —— |
| 道路用热反射涂料 | 道路用热反射涂料性能检测报告 | 供应商 | 8.2.9 | —— |
| 给排水部品 · 6 条 | ||||
| 给排水系统管材 | 检测报告 | 供应商 | 4.2.7 | —— |
| 给排水系统管材 | 永久性标识设置说明及现场照片 | 施工单位 | 5.1.3/5.2.5 | —— |
| 给排水系统管材 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 阀门 | 型式检验报告 | 供应商 | 4.2.7 | —— |
| 水箱 | 成品水箱产品说明书 | 供应商 | 5.2.4 | —— |
| 水表 | 远传水表型式检验报告 | 供应商 | 6.2.8 | —— |
| 用水器具 · 6 条 | ||||
| 水嘴 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 4.2.7 | —— |
| 水嘴 | 节水性能检测报告 | 供应商 | 7.2.10 | —— |
| 便器 | 检测报告或产品说明 | 供应商 | 5.1.3 | —— |
| 便器 | 节水性能检测报告 | 供应商 | 7.2.10 | —— |
| 淋浴器 | 节水性能检测报告 | 供应商 | 7.2.10 | —— |
| 卫生洁具 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 电气部品 · 5 条 | ||||
| 电气管线 | 检测报告或型式检验报告 | 供应商 | 4.2.7 | —— |
| 灯具 | 检测报告或型式检验报告 | 供应商 | 5.1.5 | —— |
| 灯具 | 产品说明或型式检验报告 | 供应商 | 7.2.7 | —— |
| 灯具 | 型式检验报告 | 供应商 | 7.2.7 | —— |
| 电表 | 产品说明或型式检验报告 | 供应商 | 7.1.5 | —— |
| 机电设备 · 11 条 | ||||
| 电梯 | 电梯产品说明书 | 供应商 | 6.2.2 | —— |
| 电梯 | 电梯样本或电梯产品说明书 | 供应商 | 7.1.6 | —— |
| 空调冷热源机组 | 产品说明书/产品型式检验报告 | 供应商 | 7.2.5 | —— |
| 空调通风机组/设备 | 产品说明书/产品型式检验报告 | 供应商 | 7.2.6 | —— |
| 风机 | 型式检验报告 | 供应商 | 7.2.7 | —— |
| 水泵 | 产品说明书/产品型式检验报告 | 供应商 | 7.2.6 | —— |
| 水泵 | 产品说明书/产品型式检验报告 | 供应商 | 7.2.6 | —— |
| 水泵 | 型式检验报告 | 供应商 | 7.2.7 | —— |
| 三相配电变压器 | 型式检验报告 | 供应商 | 7.2.7 | —— |
| 可再生能源设备 | 型式检验报告 | 供应商 | 7.2.9 | —— |
| 可再生能源设备 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 弱电智能化 · 6 条 | ||||
| 车库一氧化碳浓度监测 | 产品说明书/产品检测报告 | 供应商 | 5.1.9 | —— |
| 能源计量管理系统 | 能源计量管理系统型式检验报告 | 供应商 | 6.2.6 | —— |
| 空气质量监控与显示系统 | 空气质量监控系统型式检验报告 | 供应商 | 6.2.7 | —— |
| 用水量管理平台 | 产品型式检验报告或产品说明 | 供应商 | 6.2.8 | —— |
| 水质在线监测平台 | 产品型式检验报告或产品说明 | 供应商 | 6.2.8 | —— |
| 智能化服务系统 | 产品型式检验报告或产品说明 | 供应商 | 6.2.9 | —— |
| 工程建筑材料 · 8 条 | ||||
| 建筑材料生产地 | 1、工程决算材料清单(含材料所有生产厂家的名称、厂址和供货量);2、距离施工现场 500km 以内的工厂生产的建筑材料重量占建筑材料总重量比例的计算书 | 施工单位 | 7.1.10 | —— |
| 混凝土 | 预拌混凝土购销合同 | 施工单位 | 7.1.10 | —— |
| 混凝土 | 高强混凝土检验报告/工程决算材料清单 | 施工单位 | 7.2.15 | —— |
| 混凝土 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 钢筋 | 高强钢筋检测报告/工程决算材料清单 | 施工单位 | 7.2.15 | —— |
| 砂浆 | 预拌砂浆购销合同 | 施工单位 | 7.1.10 | —— |
| 砂浆 | 绿色建材标识证书 | 供应商 | 7.2.18 | —— |
| 钢材 | 高强钢材检测报告/工程决算材料清单 | 施工单位 | 7.2.15 | —— |
| 景观部品 · 2 条 | ||||
| 绿化灌溉系统 | 节水灌溉产品说明书及检测报告 | 供应商 | 7.2.11 | —— |
| 透水铺装 | 透水铺装材料产品检测报告 | 供应商 | 8.2.5 | —— |
| 其他 · 7 条 | ||||
| 防护栏杆 | 检测报告 | 施工方/供应商 | 4.2.2 | —— |
| 闭门器 | 型式检验报告 | 供应商 | 4.2.3 | —— |
| 市政中水 | 中水用水协议 | 建设方 | 7.2.13 | —— |
| 精装设计 | 土建与装修一体化施工方案 | 施工方 | 7.2.14 | —— |
| 绿色施工 | 1、表层土收集、堆放、回填过程的照片;;2、施工组织文件和施工记录;;3、表层土收集利用量的计算书 | 施工方 | 8.2.1 | —— |
| 隔震装置或消能减震部件 | 检测报告 | 供应商 | 4.2.1 | —— |
| 绿建保险 | 建设工程质量保险产品保单 | 建设方 | 9.2.9 | —— |
| 竣工验收 · 4 条 | ||||
| 建筑结构承载力、围护结构安全性 | 结构及围护结构的验收合格证明 | 施工单位 | 4.1.2 | —— |
| 空调室外机位、屋顶光伏,太阳能集热板等、外遮阳等外部设施 | 外部设施的竣工验收合格证明 | 施工单位 | 4.1.3 | —— |
| 填充墙、防护栏杆、电梯、装配式内墙条板、水箱、水泵及空调机组等非结构构件、设备及附属设施 | 非结构构件、设备及附属设施的竣工验收合格证明及关键构件连接能力检测报告 | 施工单位 | 4.1.4 | —— |
| 围护结构节能 | 节能工程验收记录 | 施工单位 | 7.1.1/7.2.4 | —— |
| 现场检测 · 23 条 | ||||
| 外门窗 | 外门窗气密性能现场检测报告 | 施工单位 | 3.2.8 | ? |
| 道路照明 | 道路照明现场检测报告 | 绿建专项 | 4.2.5 | ? |
| 室内空气污染物浓度 | 室内污染物检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.1/5.2.1 | 1000~1200元/点 |
| 生活饮用水水质 | 生活饮用水水质检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.3 | 4000元/组 |
| 直饮水 | 直饮水水质检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.2.3 | ? |
| 集中生活热水 | 集中生活热水水质检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.2.3 | ? |
| 非传统水源(雨水/中水) | 非传统水源水质检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.2.3/7.1.7/7.2.13 | ? |
| 游泳池补水 | 游泳池补水水质检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.2.3 | ? |
| 采暖空调循环水 | 采暖空调循环水水质检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.2.3 | ? |
| 景观水体 | 景观水体水质检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.2.3 | ? |
| 建筑构件空气声隔声性能 | 构件隔声检测报告 | 绿建专项 | 5.1.4/5.2.7 | 10000元/组构件 |
| 楼板撞击声性能 | 楼板撞击声隔声现场检测报告 | 绿建专项 | 5.1.4/5.2.7 | 12000元/组构件 |
| 房间之间隔声性能 | 房间隔声现场检测报告 | 绿建专项 | 5.1.4/5.2.7 | ? |
| 室内噪声级 | 室内噪声级现场检测报告 | 绿建专项 | 5.1.4/5.2.6 | 800~1000元/点位 |
| 室内照明质量 | 照明质量现场检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.5/7.1.4/7.2.7 | 1000元/房间 |
| 室内照明质量 | 照明质量现场检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.5 | 800元/房间 |
| 室内照明质量 | 照明质量现场检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.5 | 1000元/房间 |
| 室内照明质量 | 照明质量现场检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.5 | 2000元/房间 |
| 室内温湿度检测报告 | 室内温湿度检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.6 | 500元/房间 |
| 室内二氧化碳浓度 | 室内二氧化碳浓度检测报告 | 施工单位/绿建专项 | 5.1.6 | 500元/房间 |
| 场地环境噪声 | 场地环境噪声检测报告 | 绿建专项 | 8.2.6 | 0.5~1 |
| 土壤氡浓度 | 土壤氡浓度检测报告 | 地勘 | 4.1.1 | 0.5~2 |
| 电磁辐射 | 电磁辐射检测报告 | 绿建专项 | 4.1.1 | 1 |
三、最关键的一列:落实主体
这张表真正有用的不是「要什么」,而是「谁给」——因为招采阶段唯一能做的动作,就是把要求写进对应的合同条款。
| 落实主体 | 条数 | 对应要做什么 |
|---|---|---|
| 供应商 | 84 | 材料/设备厂家提供产品证明——需写进采购技术条款 |
| 施工单位 | 14 | 施工过程形成的记录、合同与验收证明——需写进施工合同 |
| 施工单位/绿建专项 | 14 | 现场检测类,施工配合取样、第三方出报告 |
| 绿建专项 | 7 | 由绿建专项(第三方检测或咨询)负责 |
| 供应商/施工单位 | 3 | 两家共同提供,最易互相推诿 |
| 建设方 | 2 | 业主自己办的手续 |
| 施工方 | 2 | 同上,施工合同条款 |
| 施工方/供应商 | 1 | 两家共同提供 |
| 地勘 | 1 | 由地质勘查单位提供 |
两个结论:
- 128 条里 84 条落在「供应商」(占 66%)、14 条落在「施工单位」——也就是说,绿建材料证明的获取能力,取决于招标文件里有没有写清楚。招标时没写,中标后再提要求,供应商完全可以不配合或加价。
- 另有 18 条是双主体(「供应商/施工单位」3 条、「施工方/供应商」1 条、「施工单位/绿建专项」14 条),最容易出问题——两家都以为对方会交,最后谁都没交。这类条目必须在合同中指定唯一责任方。
四、为什么「绿色建材标识证书」反复出现
全部 128 条里,有 20 条要求提供「绿色建材标识证书」,分布在门窗、墙体、保温材料、防水材料、涂料、壁纸、陶瓷砖、人造板、外墙饰面、管材、卫生洁具、混凝土、砂浆、可再生能源设备等几乎所有材料品类。
原因很简单:7.2.18 这一条要求按绿色建材应用比例计分,而比例的分母是全部建材、分子是拿到绿色建材标识的那部分。所以「证书」不是某几类材料的特殊要求,而是全品类都要——只不过按品类逐条列出来了。
实操建议:招标时不要逐个材料提,直接在技术条款里写一条总则——「本项目所有建材须提供有效的绿色建材产品认证或绿色产品认证证书,无证材料不计入绿色建材应用比例」。这样比逐条列 20 个品类更有效。
五、价格参考:只有现场检测这一块有数
表里「价格参考」一列,除现场检测外基本都是「——」,说明这部分材料证明本身不额外收费(是采购的附随义务)。真正要单列预算的是现场检测:
| 检测项 | 价格参考 |
|---|---|
| 室内空气污染物浓度 | 1000~1200 元/点 |
| 生活饮用水水质 | 4000 元/组 |
| 建筑构件空气声隔声 | 10000 元/组构件 |
| 楼板撞击声隔声 | 12000 元/组构件 |
| 室内噪声级 | 800~1000 元/点位 |
| 室内照明质量 | 800~2000 元/房间(按检测内容分档) |
| 室内温湿度 / 二氧化碳浓度 | 各 500 元/房间 |
| 场地环境噪声 | 0.5~1 |
| 土壤氡浓度 | 0.5~2 |
| 电磁辐射 | 1 |
注意两点:
- 列头写「万元」,但正文数值是「元」——如「1000~1200 元/点」「4000 元/组」,这些明显是元。而场地环境噪声、土壤氡、电磁辐射三行的「0.5~1」「0.5~2」「1」看起来才像万元。原文口径不统一,报价前需向服务方确认。
- 有 9 条标「?」——外门窗气密性现场检测、道路照明、直饮水、集中生活热水、非传统水源、游泳池补水、采暖空调循环水、景观水体、房间之间隔声,价格待定,需按项目实际询价。
六、怎么用这张表
- 招标前:按「落实主体」拆成三份——供应商条款、施工合同条款、业主自办清单。
- 招标中:把「验收内容」原文抄进技术规格书,特别是检测报告的具体名称(如「型式检验报告」和「检测报告」是两种东西,不能混)。
- 施工中:按类别逐条销项,落了哪条划哪条。
- 申报前:用检测项清单核对第三方检测是否齐全,用国标三星报审材料自查单核对报审材料。
七、下一步
如果要拿这张表去写招标文件,最省事的路径是:
- 先筛掉不适用范围——没有幕墙的项目不用管幕墙条目,没用市政中水的不用管中水协议。
- 再按材料品类合并——比如所有「绿色建材标识证书」合成一条总则,能省掉几十条重复条款。
- 最后单列现场检测预算——这块是唯一要额外花钱的,按项目实际检测点数、房间数、构件组数估算。
加微信 gbwindows001(备注「招采提资 + 项目类型」),或致电 139 1067 5608。我们可按项目范围裁剪这张清单,并出可直接引用的招标技术条款。
详见 绿建之窗咨询服务总览 →