建筑适变性指建筑空间、功能适应未来使用变化的能力。常见做法：结构与管线分离（SI体系）、大开间、灵活隔断、可变户型、设备设施预留等。
评价时核查设计是否考虑未来功能调整：管线与结构分离、隔墙可拆改、空间可重新分隔、机电系统容量预留等。
评分项8分。提供适变性设计说明。
性价比低。需从方案阶段就考虑适变性，附加成本约5-10%，但能显著延长建筑寿命。
公建类项目重点考虑功能转换，住宅类考虑户型变化。
