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绿建概况及问题浅析

时间:2013-07-24 12:52:21   作者:本站编辑   来源:网络媒体   阅读:1181  
内容摘要:结论:----该项目获得过设计标识三星级,但实际运行却未达到相应的目标,设计与运行目标不一致。原因:----施工单位未按设计要求进行施工;----项目属于出租的部分长期未出租,导则系统长期未在设计工况下运行,运行性能较差;----物业管理绿色建筑意识淡薄。针对绿色技术实霾坏轿磺...

绿建概况及问题浅析

绿建概况及问题浅析

结论: ----该项目获得过设计标识三星级,但实际运行却未达到相应的目 标,设计与运行目标不一致。

原因: ---- 施工单位未按设计要求进行施工; ---- 项目属于出租的部分长期未出租,导则系统长期未在设计工况 下运行,运行性能较差; ---- 物业管理绿色建筑意识淡薄。

针对绿色技术实施不到位情况,提出如下建议:

增加绿色施工培训和绿色施工管理;

增加竣工验收时对项目设计的执行情况单独考核;

加强绿色物业管理的宣传和教育;

绿色新技术由厂家提供详细的操作指南和运行维护手册,并对物业管理人员进行专业的培训和严格管理;

加强系统运行调试管理;

建立物业运行记录资料档昕猓定期对记录的数据进行备案;

对绿色技术运营管理增加投入、确保设备的政策运行,发挥绿色技术功能及作用。

五个到位,把住绿色建筑质量关

1、专家评审机构尽责到位; 2、政府监管到位 ;3、公开透明、社会监督到位 ;4、补贴处罚机制到位; 5、绿色物业运行维护服务到位。

该文章所属专题:绿建标识

标签:概况  问题  浅析  

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