绿建标识简介、评价及评审流程图(完整版)

绿色建筑定义：

在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供 健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 ——《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006

评价范围

新建、扩建与改建的住宅建筑及公共建筑（包括超高层公共建筑） ，涉及办公、商场、宾馆等建筑以及工业建筑。

标识按阶段分类

根据规划设计阶段和运营阶段分别为：

1.“绿色建筑设计标识” 申报时间：施工图通过审查；

2.“绿2建筑标识” 申报时间： 建筑竣工验收，运营满一年。

两个阶段标识的设置是中国绿色建筑评价的特色，与其他国家不同

为什么要设置“设计标识”？

1.绿色建筑标识的申报及获得需要建筑运营一年以后，时间较长；2.一些房地产项目在竣工以后房子已经卖出，对于在运营一年以后继续申请绿色建筑标识的热情较低；3.i府对绿色建筑推动的效果不能及时显现。

标识按星级划分

绿色建筑设计标识”和“绿色建筑标识”均分为三个等级：

一星级 ★

二星级 ★ ★

三星级 ★ ★ ★ （等级最高）

评定机构：

中国绿色建筑标识评定由政府组织开展，直接委托以下机构进行评审确定 中国城市科学研究会绿色建筑研究中心 （从成立以来，共评审302个项目，面积为3182.8万平米，评审数量约占全国一半；2012年评审了8个绿色工业建筑）； 住房与城乡建设部科技促进中心； 地方相关机构（目前全国29个省市成立了绿色建筑评价标识管理办公室和绿色建筑专家委员会瓤展地方绿色建筑评价标识评审工作。每个地区设置一个评审机构，只评审一星级、二星级绿色建筑。）

评审方式：

采取由评审机构组织各专业专家进行评审的方式。

评审依据

国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378，由住建部于2006年颁布，适用范围仅包含了公共建筑和住宅建筑；目前正在进行修订，预计2012年完成修订版。在此基础上有《<色建筑评价技术细则（试行）》 、《绿色超高层建筑评价技术细则》。

住建部标准《绿色工业导则》，用于绿色工业厂房的评审。

新旧国标对比

2013年新《绿色建筑评价标准》通过审查，与原来的标准相比，新标准有了以下改变。

现行国标没有采用得分制；

新国标采用得分制，每类指标的评分项总分为100分。

现行国标星级评定按照项数进行，丐控制项必须满足。

现行国标未采用评分制，每类:标也是同等重要。

每类指标的评分项得分率不应小于50%，控制项均满足要求。

三个星级的最低得分率均有要求。

总得分率为7类指标评分项的加权得分率与创项的附加得分率:和。

新版国家标准《绿色建筑评价标准》的整体难度相比现行标准明显提高。

条纹难易度整体情况：“易”的条文共60条；“中”的条文为39条；“难”的条文为37条。

评审流程图