杭州为建筑节能立法:新房要标配能耗“说明书”

在今年杭州市的立法计划里头，有个正式项目叫《杭州市民用建筑节能管理条例》（以下简称《条例》）。城市里头的建筑越来越多，这些建筑的能耗，在城市的能源消耗总量里头所占的比重，也越来越大了。这部条例，要让杭州的建筑，多一点“绿”。

前天，杭州市政府举行常务会议，对这部拟出炉的《条例》进行了审议。里头有这么几项规定，大家可能会比较关心：

第一，开发商在销售商品房时，要明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施、保温工程保修期等信息，并在商品房销售合同、住宅质量保证书和住宅h用说明书中载明。也就是说，以后买商品房，合同里头会专门介绍这套房子的能源消耗指标等相关信息，告诉你房子的节能指标如何。

第二，有集中生活热水需求的公共建筑，要优先采用太阳能热水系统、空气能热泵热水系统等可再生能源。此外，新建保障性住房、国家机关办公建筑以及建筑面积1万平方米以上的公建，e采用一种以上可再生能源用于采暖、制冷、照明和热水等。这里头说的可再生能源，包括太阳能、地热能、风能、空气能等等。

第三，使用空调采暖、制冷的机关办公建筑和其他公建，除有特殊用途以外，室内空调夏季不得低于26℃，冬季不得高于20℃——如果空调温度不符合要求，相关部门将责令改正，情节严重的可处以1万元以上3万元以下罚款。

最Γ《条例》还提出，要实行民用建筑能耗限额管理制度，如果超过能耗限额了，杭州要对用能单位征收超额附加费——具体怎么征收，收多少，建设行政主管等部门将另行制定具体办法。