南京首现绿色三星保障房 上坊获绿色建筑最高等级

    王石在今年出版的新书《大道当然》里，曾经提及南京万科代建的江宁上坊保障房片区，并表示这个项目有“里程碑的意义”。在中国建筑协会近日公布的一批绿色建筑中，上坊保障房片区4组团的01—05号楼获t了三星级绿色建筑的称号。“三星级”是绿色建筑的最高等级，这是南京保障房首次获得这个称号，而即使是商品房，南京能达到这个级别的也寥寥无几。

“绿色三4”要求挺高

    获评“三星级”的上坊保障房片区4组团01—05号楼，为公租房和廉租房项目。

    专业人士介绍，与“科技住宅”的概念有所不同，“绿色建筑”强调的是建筑本身的可持续发展，要求建筑充分利用自然环境，减轻建筑对环境带来的负荷，尽量做到建筑与自然的和谐共处。简单来说，绿a建筑要求“四节一环保”，即节能、节水、节材、节地以及室内外的环境保护。“在具体评比时，有控制项、一般项和优选项三大类指标，通过一定数量的硬杠杠后就能获评一星级绿色建筑，三星级是最高标准。”

上坊4组团表现出色

节水

   上坊4组团采m了雨水回收技术，即将雨水回收，经过过滤、净化消毒，使之成为具备绿化灌溉的标准用水。这样，给小区绿植浇水时就能节省很多水。据悉，这一技术并不算新颖，但在南京用得不多。

节能

    上坊4组团公共空间的照明，都使用了节能灯，住宅100%安装了太阳能热水器。此外，小区的地面车位都采用的是植草砖，而并非水泥地面，这样能耗也较低。

绿化

    小区绿地率达到40%多，超过了30%的参评标准。小区形成了地面绿植、灌木、乔木的多层次绿化，还种植了落叶乔木，这样夏天就具备了遮阳的功能。

    “要做到居住舒适的话，还有一些其他标准。比如，小区的建筑是否做到合理设计、各项公共服务设施是否齐全、居民出门到公交站点步行距离是否在500米以内等。”一位参与评比咨询方面的工作人员表示，上坊片区在这些“得分点”上表现出色，是最终获评三星的重要原因。

四大片区都有绿色建筑

    作为四大保障房片区的承建单位，南京安居保障房公司有关负责人表示，为推进绿色建筑工程，公司积极与多家专业机构开展合作。目前，南京也出台文件，要求统筹建设的保障房住宅项目，通过优化设计，在不额外增加工程造价的前提下确保项目内每0住宅组团满足国家一星绿色建筑标准，打造“四节一环保”的保障房住宅小区。

    据了解，除了上坊片区4组团外，南京四大保障房片区住宅地块均有获得国家绿色建筑认证，其中包括二星级85万平方米、一星级651万平方米。