《北京市绿色建筑行动实施方案》正式印发

 2015年，本市新建保障房要基本实>全装修。《北京市绿色建筑行动实施方案》（以下简称“方案”）昨天正式印发，明确了本市在推进绿色建筑方面的10项重点任务，包括新建建筑要落实节能标准、既有建筑要进行节能改造、严格建筑拆除管理程序等。

    发布2015年起新保障房全装修

    方案要求，2015年，本市新建保障性住房基本采用产业化方式建造，新建住宅要基本实现全装修，产业化住宅不少于1500万平方米。此外，每年安排部分商品住房土地用于建设产业化住宅和全装修住宅，实施范围由行业主管部门适时调整。市规划、国土部门在项目规划和土地招拍挂出让条件中明确全装修要求，并将全装修工吧杓谱魑施工图审查的重要内容，做到装修与主体结构工程同步设计、同步施工和同步验收。

    住建部《商品住宅装修一次到位实施导则》规定，“房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨"和卫生间的基本设备全部安装完毕，简称全装修住宅。”

    北京市住建委相关负责人表示，北京今后将逐步推广住宅全装修。全装修住宅使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约a成本，减少了社会总支出水平。据有关部门测算，如果由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少要节省20%的费用。

    建筑寿命期内不得随意拆

    针对一些地方不到10年的建筑物被拆除，存浪费公共资源"嫌，方案规定，各区县及建筑的所有权人和使用权人，要加强建筑维护管理，对符合城市规划和工程建设标准、在正常使用寿命期内的建筑，除基本的公共利益需要外，不得随意拆除。

    对大型公共建筑的拆除l关部门要按照有关程序提前向社会公示并征求意见。对违规拆除行为，要依法依规追究有关单位和人员的责任。

    b建用电超出限额将被罚

    近年来，公共建筑的电耗、热耗等能耗一直居高不下。对此，方案明确，从明年开始，本市要试行公共建筑电耗限额管理并逐步扩展到综合能耗限额管理，对超限额用能的公共建筑f行级差电价或惩罚性电价。

    市财政部门对达到国家或本市绿色建筑评价标准二、三星级的绿色建筑运行标识项目分别给予每平方米22.5元和40元的财政资金奖励，并适时调整。

    声音商品房全装修需慎重

   《北京市绿色建筑行动实施方案》规定，2015年本市新建保障房要基本实现全装修，部分商品房也实现全装修。北京市住建委相关负责人表示，新建住宅全装修可以极大地节约成本。那么，市民对此是怎么看的呢？昨天，记者走上街头，随机采访了十几位不同┯虻氖忻瘛

    北京某知名房产中介经纪人冯先生在接受记者采访时表示，保障房中推行全装修还是比较可行的，但如果要在纯商品房中推行全装修的话，相关部门就必须加强监管，确保装修质量不出问题。可以;虑由购房者选择材料交由开发商装修，双方还要签订合同以保障权益。

    反对没有必要会造成浪费

     某房产中介经纪人高女M：

    全装修的房子完全没必要，众口难调；再说，开发商的装修也难以信任，一刀切的装修只会造成更大的浪费——你得雇人刨掉重新装修啊！

    某事业单位工作人员张女士：

    就拿墙面漆来说，用的什么品牌？环保吗？颜色我能相中吗？到时候还不得重刷，我可不想和整栋楼的邻居都一样。还有灶台、排烟罩我会换成信赖的品牌。卫生间如果铺好瓷砖就得换瓷砖还要重做防水，麻烦死了，还不如毛坯房省心呢！

    某外企管理人员宁先生：

    我肯定不会买这种简装的房子，担心质量不说，费不起那事，宁可多花几十万买精装修的房子也比买着所谓的全装修的房子合适。

    赞同服务贴心为百姓省钱

    海淀区某企业职员李先生：

    进去就能住？不用自己花钱装修？那可太好了！买房子就花光了积蓄，还要还几十年的贷款，正愁没钱装修呢。政府统一装修我想质量次不了，管他什么材料、颜色、图案，能住就行呗。多省钱啊，连马桶、炉灶、排烟罩都安好了，真是太贴心了。退一步说，真是哪方面不太满意，等有钱自己慢慢整，咋说也比自己装修便宜多了。