观察员日记:绿色建筑在香港的推广

  考察第一天的首项安排是听取香港绿色建筑议会(以下简称“绿建议会”)的分享和介绍。绿建议会的执行董事陈正华工程师向观察团一行介绍了绿建议会的发展历史、主要成就和未来计划。

 其中，个人感触比较深的是香港绿色建筑标准(BEAM Plus)的制订。该标准既与国际上比较流行的美国LEED等标准比较接近(这样有利于国际沟通和交流)，另一方方面又根据香港的实际情况进行了适当调整，增大节能和节地指标在评估体系中的比重。此外，作为一项自愿性标准4目前香港已有30%左右的新建建筑参考该标准进行设计和建造，可以说标准的推广已初见成效。尤其值得一提的是香港政府对该标准的支持 － 采用并通过该标准的企业将会获批10%的额外总建筑面积(GFA)，这大大有利于房地产企业考虑乃至采用该标准。

 随后，观察团一行参观了零碳天地。零碳天地是一个绿c建筑理念、设计和产品的展示项目，为绿色建筑在香港的推广提供了一个宣传、教育和示范的平台。由于成本等原因，其中的一些设计和产品离大面积推广还比较远，但是，随着技术的发展和成熟，这样的设计和产品将会越来越普遍。

 观察团还参观了香港的一个公屋项目 － 牛头角上邨。通过参观和听取介绍，个人感觉香港公屋的管理制度制订的比较细致，并在管理上切实考虑了环境保护、宜居性的因素。例如，如果住户离开吸烟区吸烟、乱丢垃圾等达到一定程度(两年内被扣16分，有具体的扣分标准)就会被限令搬出该公屋，从而保证了小区的良好环境。