王树平：发展绿色建筑彰显房企责任

【导读】：近日，中国勘察设计协会常务副理事长、原住房和城乡建设部工程质灏踩监管司副司长王树平接受记者采访时表示，绿色建筑不仅是行业进步和发展的方向，也是房地产开发企业履行社会责任，贯彻落实节能、节地、节水、节材和环境保护有关国家政策的重要内容。

“绿色建筑是在满足房屋工程质量基础上对建筑提出的更高标准，是根据当前国家整体发展形势提出的新要求，也是房地产开发企业未来发展的必然选择。”

近日，中国勘察设计协会常务副理事长、原住房和城乡建设部工程质量安全监管司副司长王树平接受记者采访时表示，绿色建筑不仅是行业进步和发展的方向，也是房地产开发企业履行社会责任，贯彻落实节能、节地、节水、节材和环境保护有关国家政策的重要内容。

事关企业长远发展

“企业发展当着眼于长远，绿色建筑能够满足房地产开发企业的眼前利益和长远利益，是一种必然选择。”王树平告诉记者。

然而，虽然政府近年来在不断加大对绿色建筑的扶持力度，但从开发企业的反馈来看，似乎依然没有得到立竿见影的效果。

“虽然有很多项目都申报了绿色建筑标识，并且拿到了‘运营三星’，但能不能实现‘运营三星’，才是问题的关键。一些企业盲目地追求绿色建筑三星设计，却忽视了运营环境的塑造，这是不负责任的表现。”王树平说。

事实上，在今年年初出台的《绿色建筑行动方案》中就已经明确了建筑节能强制性标准，其中明确要求住房城乡建设部门要严把规划设计关，加强建筑设计方案规划审查和施工图审查，城镇建筑设计阶段要100%达到节能标准要求，并加强施工阶段监管和稽查，切实提高节能标准执行率。

“要使绿色建筑真正得到发展，的确需要国家政策的积极引导，但更重要的是开发企业要变被动y主动。”与此同时，王树平还认为，成熟的开发商很快会认识到：无论是企业长远发展需要，履行社会责任需要，还是落实国家相关政策需要，大力发展绿色建筑都将是大势所趋。

惠及子孙万代的事业

绿色建筑被确立为行业重点发展方向后，也有一些房企拿“绿色”概念作为营销的幌子炒作。对此，王树平强调，房地产开发企业对绿色建筑的认识绝不能只是有利于营销这么简单，而应该把它当作是惠及子孙万代的事业。

数据显示，我国既有建筑面积达400多亿平方米，其中95%以上是高耗能建筑，建筑能耗占社会总能耗超过40%。分析数据不难得出，目前我国建筑耗能已超过5亿吨标煤，可产出约15000亿千瓦时的电量，是2012年三峡电站全年发电量981亿千瓦时的15倍。

“绿色建筑在建筑的全寿命期内，能够最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间、与自然和谐共生建筑。”王树平介绍称，资源与环境已成为全社会共同面临的问题，r关系到子孙万代的事业，需要责任落实到相关部门、企业和个人，社会各方面力量共同努力。

“中国并不是一个资源大国，受此制约，我国经济和社会发展面临的资源环境瓶颈约束越来越突出。新型城镇化和新农村建设为开展绿色建筑行动创造了历史机遇，抓住机会，促进我国经济社会全面、协调、可持续发展具有重要的现实意义和历史意义。”王树平说

另外，合理的工期和造价是保证工程质量和安全的前提，然而绿色建筑对工法和材料提出的高要y则成为企业快速回笼资金的掣肘。对此，王树平认为：绿色建筑固然会给开发商带来额外的成本，但是企业作为社会的重要组成部分，同样是国家公民之一，在享有追求利益最大化权利的同时，也应承担适当的社会责任。

事实上，发展绿色建筑并不会给企业增加过多的负担。在《绿色建筑行动方案》中，已明确规定要加大绿色建筑的激励措施，如：对达到国家绿色建筑p价标准二星级及以上的建筑给予财政资金奖励，财政部、税务总局要研究制定税收方面的优惠政策，鼓励房地产开发商建设绿色建筑，引导消费者购买绿色住宅。