观摩会现场 董鹏程 摄

绿色节能技术升级

据了解，万科不断升级建造技术，先后成功打造了国家住宅产业化基地，并逐步推进工业化建造试点，通过总结建造实践阶段性经验，最终形成了5+2+X工业化体系，即工艺工法“五件套”（全混凝土外墙，装配式内隔墙，系统模板，附着式升降脚手架、穿插提效）+装配式装修+适度预制体系，改变以往施工企业粗放生产方式，实现工业化生产、信息化管理、标准化施工。

据现场项目专业工程师团队的讲解，万科应用了铝合金系统模板，实现了高标准快速移交装修；全现浇外墙、门窗企口、飘板结构找坡一次成型，为外防护结构防渗漏保驾护航；装配式内隔墙配合免抹灰工艺，墙面空鼓、开裂、脱皮问题基本得到根治；爬架、穿插提效加快了建造速度，干法内保温、预制沉箱提升了使用品质；装配式建筑技术的应用缩短了施工周期25%-30%，降低施工能耗20%以上，减少建筑垃圾70%以上。

珠海市住房和城乡建设局毛建华在观摩会上指出，发展装配式建筑是立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，促进城乡建设绿色转型的重要举措，也是珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区的必然要求。

鹤洲新区筹备组生态环境和建设局刘学兵在讲话中提到，装配式建筑是一种更节约资源、环保的建筑科技创新工艺产品，发展装配式建筑是全面提升各类建筑，尤其是住宅建筑的质量和品质的必由之路。