绿色建筑评价标准中分为几个星级?对应的分数是?

三个星级，并且每个星级的指标评分不能低于40分。一星级绿色建筑评分需达到50分，二星级需达到60分，而三星级则需达到80分。

绿色建筑，就是在全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

绿色建筑的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。

绿色建筑设计理念

1、节约能源

对于绿色建筑物来说，它主要利用的是太阳能，在绿色的设计中减少额外的空调负荷，并且还能做到满足室内采光的需求。在投资资质宽裕的情况下，尽量用太阳能来替代电能，充分使用新风的绿色能源。这种建筑全部考虑采用绿色的能源，无论是建筑围护结构，还是使用的设备，都采用节能产品。

2、节约资源

绿色建筑在设计、建造以及选择材料的时候，都充分考虑到资源上的问题，尽量做到节约，合理的使用资源，让其可再生的利用。另外，对于绿色建筑物来说，还非常重要其外部以及周边环境的融合度，必须保持和谐一致，采用动静互补的方式，尽力保护自然生态的环境，让建筑物回归自然。两者之间有共同点：都是基于节能、节地、节水、节材、室内环境、运行管理这几方面来架构的。

两者之间有差异：leed是打分制，只要总分到，不管分值如何分布，就获得相应的标识。而三星是条文制的，要求各大类的控制项必须达标，达标的条文分布较为均匀。此次新的《绿色建筑评价标准修订》在年底实施，也采用条文制。

两个标识的对应情况：无直接可比性（leed适合美国，而三星适合中国）。硬要比的话，一星对应leed银级，二星对应银级或金级，三星对应金级或铂金，铜级（认证级）不入流。

两个标识目前在国内的数量：三星设计标识已评出有400个，leed标识评出的有100个（挂号的有800-1000个）。

标准体系：leed nc新建，eb既有改建，cs（core&shell），ci，nd（社区），school

三星有工业、医院、学校、商业、超高层、办公等等，但大多在编制中。

增量造价：中位值 一星30元/平方米 ，二星80-150元，三星250-350元

奖励：各地土政策不同，从国家层面，二星45元/平方，三星80元/平方（基本确定，约在6月实施）

管理机构：美国usgbc，中国cgbc。

评审机构：only one 美国usgbc，中国：很多，各省市可以自评1-2星，三星在建设部绿标办和城科会绿建中心评审。绿色建筑分为一星级、二星级、三星级 3 个等级。3 个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于 40 分。当绿色建筑总得分分别达到 50 分、60 分、80 分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

对多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分。

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控制项的评定结果应为达标或不达标；评分项和加分项的评定结果为分值。

对于多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分。

绿色建筑评价的总得分应按下式进行计算：

Q＝(Q0＋Q1＋Q2＋Q3＋Q4＋Q5＋QA)/10

式中：Q——总得分；

Q0——控制项基础分值，当满足所有控制项的要求时取400分；

Q1～Q5——分别为评价指标体系5类指标(安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居)评分项得分；

QA——提高与创新加分项得分。

绿色建筑划分应为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级。

当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为基本级。

绿色建筑星级等级应按下列规定确定：

1 一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足本标准全部控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30％；

2 一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定；

3 当总得分分别达到60分、70分、85分的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。绿色建筑评价与等级划分：

1、等级划分：

分为四个等级，基本级、一星级、二星级、三星级

2、评分标准：

当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级为基本级

当总分分别达到60、70、85分且满足星级绿色建筑技术要求，满足相关标准全部控制项要求，每类指标评分项不小于满分项30%时，绿色建筑等级分别对应一星、二星、三星级。

预评价时，物业管理、按照绿色施工要求进行施工和管理这两项不得分。