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绿色三星和LEED认证写字楼,带你见证绿色建筑的力量

时间:2019-08-15 17:05:51   作者:GBWindows   来源:荆楚网   阅读:2502  
内容摘要: 当提起绿色建筑,你的脑海里会浮现什么?  相信绝大多数人会联想至绿色、低碳、环保……而更直接的感受就是"绿化率"。当然,这可不是多种些植被,多点绿化那么简单的事儿。  其实所谓的绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,......
      当提起绿色建筑,你的脑海里会浮现什么?

  相信绝大多数人会联想至绿色、低碳、环保……而更直接的感受就是"绿化率"。当然,这可不是多种些植被,多点绿化那么简单的事儿。

  其实所谓的绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源,包括节能、节地、节水、节材等,保护环境和减少污染,为人们提供健康、舒适和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑物。绿色建筑技术注重低耗、高效、经济、环保、集成与优化,是人与自然、现在与未来之间的利益共享,是可持续发展的建设手段。

  当城市"回归绿色自然"的呼声越来越大,没人有能够否认,在当今钢筋水泥的城市建筑中,最"撩人"的地方之一还当属城市中的那一抹绿色点缀。
绿色三星和LEED认证写字楼,带你见证绿色建筑的力量

  【绿色建筑,引领潮流】

  随着中国城镇化和"资源节约型、环境友好型"两型社会建设进程加速,以及在"十三五"提倡节能降耗、转型发展的大背景下,绿色低碳已经成为建筑界不可回避的使命,甚至占据主流建筑产品的发展地位。

  而写字楼,作为城市的封面存在,在国家政策的推动下,首当其冲,引领绿色新时代。

  在新加坡,绿色建筑很早被大力推行,发展城市空间立体绿化,建立起了属于他们的"花园城市"。作为新加坡商业地产代表的凯德、丰树、吉宝等无一例外成为践行者,这个拥有50%绿化率的国家,拥有着许多的经典绿色建筑,将人与自然的和谐理念、可持续发展观完美融合。

  在政策与潮流的推动下,我国的绿色建筑发展也正呈崛起之势,在武汉光谷新中心高新大道上,一座大型绿色三星写字楼建筑,正引领着光谷写字楼的新经济时代。

  【合院式5A甲级写字楼,硬件配置,顶级空间】

  中建·光谷之星(中建科技产业园),作为光谷的新地标建筑,按照全球知名主流绿色建筑评级体系--美国LEED金级、中国建筑界最高级别认证--中国绿建三星级标准设计,从可持续场地、水利用率、能源、大气、材料、资源、室内环境质量、创新、设计等方面进行严格要求,首创性构建集整体合院和功能合院空间于一体的现代合院体系。

  合院式5A甲级写字楼,以办公单元堆叠组合方式,高标准的硬件配置打造顶级空间,开启生态办公模式,为入驻企业提供更舒适、人性化的商务环境,实现写字楼的绿色节能理念。

  1。 双银LOW-E中空钢化玻璃幕墙

  两层功能层(银层),加上其它金属及化合物,膜层总数达6层,将玻璃的透光性与太阳辐射低透过性完美结合。

  2。 智能中央空调

  特灵新风系统和空调,采用三层过滤隔栅,节能环保,可滤除室内PM2。5高达95%,并有效去除空气粉尘颗粒及甲醛等有害气体,保证室内空气凉爽、清洁。

  3。 智能楼宇派梯系统

  智能楼宇系统自动派梯,4米/秒锋速运转,每层等待时间不超过20秒,尊享高效商务办公。

  4。 智能消防系统

  智能火灾报警系统、自动喷淋系统、水炮灭火系统等。

  5。 智能阳光停车

  5000席机动车位,2345席非机动车位,145根充电桩,引入阳光和自然风,辅以智能管理系统,提供快捷、安全、健康的泊车体验。

  6。 空中花园

  90米高空2万平米回字形花园,约合3个标准足球场,再现巴比伦空中花园意境。1。3公里空中景观绿道横贯建筑顶端,4吨重直升机屋顶停机坪,服务高端商务出行。

  【经济效益显现】

  当下,拥有绿色建筑认证正在成为房地产项目,尤其是商业房地产项目中的一个显著的差异化标志--对于业主来说,绿色办公楼能够吸引更为优质的租户。而对于租户而言,在绿色建筑内办公能够为员工带来健康舒适的工作环境,继而提高员工的工作效率。

  除了以上的直观感受之外,绿色标准建筑在日常运营费用上的削减及在物业资本上的增值也是一般建筑所不能比的。

  美国绿色建筑协会的研究指出,LEED认证写字楼的营运成本较一般写字楼下降8。5-13。9%。LEED甲级写字楼在租金绝对值、租金指数增长和出租率这些与物业投资回报紧密相关的关键指标上基本都领先于非LEED甲级项目。而在一份报告中显示,在北上广深、汉杭津都等十个城市的调查中,绿色写字楼的租金溢价大多达到10-30%。

  可见在较成熟的市场,绿色写字楼的经济效益已经得到认证。

  将眼光放至长远的未来,在"绿色建筑"成为全球地标级写字楼发展新标准的大环境下,中建·光谷之星紧跟国际趋势,响应国家号召,在"同质化"中打造"差异化",为绿色社会贡献力量。

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